不動産の査定額と、実際の売却価格はなぜ違うのか地域の最新情報をお届けします！ | 東大和市の新築一戸建て・不動産は住宅市場

株式会社住宅市場　店長の増尾でございます。

不動産の売却をお考えの際、多くの方がまず気になるのは、 「この家はいくらで売れるのだろう」ということではないでしょうか。

実際に査定を依頼すると、複数の不動産会社から、それぞれ異なる査定額を提示されることもあります。

では、その「査定額」は、そのまま実際の「売却価格」になるのでしょうか。

査定額は、不動産会社が周辺の成約事例や現在の市場動向、物件の状態、立地などをもとに、 「このくらいの価格で売却できる可能性がある」と判断した金額です。

一方、実際の売却価格は、購入を希望される方との価格交渉や市場の動き、販売期間など、 さまざまな要素が重なったうえで決まっていきます。

また、査定額だけを比較して不動産会社を選ぶことにも、少し注意が必要です。