＼”地域密着の株式会社住宅市場がオススメする新築住宅”／
■□■『ワンランク上の快適な建物設備・仕様』を備えた『 コンパクトハウス♪ 』■□■
◎家具・調度品を設置したモデルハウス仕様！現地で暮らし方や住み心地をリアルに体感できます♪◎
◎西武拝島線・多摩モノレール2線乗り入れの『玉川上水』駅徒歩6分の快適アクセス！◎
◆玉川上水が近くを流れる落ち着いた雰囲気に包まれた住宅地に佇む、アーバンモダンな新邸です！
◆教育施設・医療機関・公園などが徒歩圏内に点在！お子様のいる子育てファミリーも安心・快適に暮らせます♪
◆幅員5mの道路に面した整形地です！
◆キッチンは、リビングで寛ぐ家族との会話も弾む、対面式ワイドカウンターペニンシュラタイプ！[タッチレスハンドシャワー水栓・ビルトイン食器洗浄乾燥機付]
◆LD床暖房・キッチンカップボードなどを標準装備した、上質＆こだわりの新邸です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013996140

所在地	東京都立川市幸町６丁目
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩6分 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分 中央線「立川」駅バス25分 バス停「玉川上水駅」停歩6分
間取	2LDK (LDK16.5帖、洋室5.37帖、洋室5.25帖)
土地面積	82.68m² 公簿 (私道33m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	65.88m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	TKK確済23-36H号	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M私道に接道	小学校区	幸小学校（400m）
中学校区	立川第四中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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