～～～ゆったりとしたLDKで、家族みんなが寛ぎの毎日を楽しむ邸！～～～
◆多摩モノレール『桜街道』駅徒歩18分の閑静な住宅地
◆土地面積35坪、前面5ｍ道路に面した整形地！カースペースは車種によっては3台可能！
◆家族が集まるLDKはゆとりの18帖！水廻りを1ヶ所にまとめた家事に優しい間取りです。
◆ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンは忙しい毎日の味方です！
◆2部屋にわたる広いバルコニーは南向きで日当たり良好！洗濯物や布団もたくさん干せます♪
◆小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約8分。通学も近くてお子様も安心です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013819446

所在地	東京都武蔵村山市大南２丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩18分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩23分 中央線「立川」駅バス24分 バス停「団地南」停歩7分
間取	4LDK (LDK18.1帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖)
土地面積	115.77m²
建物面積	92.52m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年2月上旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建04496号
駐車スペース	3台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2024年3月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5M公道に接道
小学校区	大南学園第七小学校（400m）	中学校区	大南学園第四中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG シャッター、手摺付き階段、玄関ミラー、くらしあんしん24（24時間365日駆け付けサービス・2年限定）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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