～＊～＊～ ワンランク上の設備・仕様を備えた、心地良い住空間のゆとりある新邸 ～＊～＊～
■土地面積49坪以上！ゆとりの駐車スペース2台！全棟南向きの4LDKプラン♪
■広々16帖のLDKには温水式床暖房付き！寒い時期も足元から優しく暖めてくれます。
■デザイン性と機能性を両立した《ペニンシュラキッチン》を採用！食洗機付きで家事の時短にも繋がります♪
■地震の際も安心の耐震ラッチ付きのカップボード付き！収納豊富でキッチンも綺麗に片付きます。
■浴室には暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。ホーロークリーン浴室パネルでお掃除も楽々！
■玄関はカードキーをかざすだけで施解錠できる《ピタットキー》。荷物が多い時にも助かります！
■『イオンモールむさし村山』まで車で5分！お買い物に便利です♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4790万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31013702221

所在地	東京都武蔵村山市中央２丁目
交通	多摩モノレール「上北台」駅バス18分 バス停「原山」停歩10分 西武拝島線「東大和市」駅バス21分 バス停「薬師堂前」停歩9分 八高線「箱根ケ崎」駅バス22分 バス停「三本榎」停歩7分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	162.46m² ～ 188.77m²
建物面積	94.39m² ～ 97.71m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月中旬
建物現況	建築中	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年1月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	第三小学校（1000m）
中学校区	第一中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG ペニンシュラキッチン、ピタットキー
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	※建築確認番号/2023SBC-確00923H号他 ※接面道路/北東側私道約5ｍ（私道負担面積なし）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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