◇◇◇◇◇駅近9分♪2駅2路線利用可能！買物・教育施設が近隣に整う生活利便性の高い立地！◇◇◇◇◇
◆西武多摩湖線『八坂』駅徒歩9分！西武拝島線『小川』駅徒歩14分！
◆4ｍ道路に面した土地面積33坪超の整形地です！
◆南道路につき陽当たり良好♪
◆季節物などがたっぷり片付くロフト付き！
◆廊下、リビング収納やパントリー完備（2号棟）なので来客時もスッキリとお迎えできますね！
◆建築基準法の1.5倍地震に強い＆繰り返す地震に強い！『耐震＋制震』の家！
◆小学校・中学校・保育園・幼稚園・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園などが徒歩10分圏内に揃った、子育てファミリーが快適＆便利に暮らせる住環境です！
◆カースペース2台！[小型車1台]

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円〜4980万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31013656653

所在地	東京都東村山市富士見町５丁目
交通	西武多摩湖線「八坂」駅徒歩9分 西武拝島線「小川」駅徒歩14分 西武国分寺線「小川」駅徒歩14分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	111.14m² ～ 115.14m² (私道12.96m²～12.96m²別に有)
建物面積	88.6m² ～ 91.9m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R05SHC117785号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年2月上旬)	国土法届出	不要
地目	原野	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	富士見小学校（200m）
中学校区	東村山第一中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 他設備：シックハウス対策、ミラー付き下駄箱、全サッシ網戸付き、屋外緑化実施、トイレ収納有、カードロックキー、LDK折り上げ天井、屋外コンセント有、屋外水栓完備
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	■地目：原野（後日宅地に変更） ■私道持分／12.96平米×1/2（セットバック部分） ■カースペース2台（小型車1台）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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