～～新規開発分譲地の統一感ある美しい街並み・全8棟誕生！～～
■西武多摩湖線『武蔵大和』駅まで徒歩17分の閑静な住宅地
■土地面積36坪以上！5ｍ道路に面した整形地です。
■全棟ロフト＆全居室収納！収納豊富で居住空間を広く使えます♪
■住宅性能評価[設計＆建設]をダブル取得！永く、安心・安全に暮らせる住まいです。
■小・中学校まで徒歩7分。お子様の通学も近くて安心の距離です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31013644643-008

所在地	東京都東大和市奈良橋３丁目
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩17分 西武新宿線「東村山」駅バス13分 バス停「塩釜神社前」停歩2分 中央線「立川」駅バス39分 バス停「塩釜神社前」停歩2分
間取	4LDK + 納戸 (LDK15帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室8.25帖)
土地面積	120.76m² 実測 (私道336.86m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	93.56m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第R05SHC115578号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M私道に接道
小学校区	第一小学校（530m）	中学校区	第一中学校（510m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 全サッシ網戸付、防犯断熱仕様玄関ドア、折上天井、ポップアップ天井、勾配天井
備考・制限等	■その他持分/ゴミ置場1.78平米×1/8、未利用地10.35平米×1/8 ■カースペース2台（軽自動車1台）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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