---+◇+---+◇+---+◇+---　家族がゆったりと暮らせる新生活へ　---+◇+---+◇+---+◇+---
◆JR中央線『国立』駅バス11分！「高木町」停徒歩10分の立地！
◆5.2ｍ道路に面した土地面積40.96坪の広々とした敷地です！
◆ゆとりの敷地にはお庭もあります♪
◆家族がそれぞのれ時間を大切にできる4LDK＆収納豊富ですっきりと片付きます！
◆スーパーまで徒歩7分！毎日のお買い物も快適＆便利に暮らせる住環境！
◆カースペースあり！
◆建物面積30.93坪！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013559026

所在地	東京都立川市若葉町１丁目
交通	中央線「国立」駅バス11分 バス停「高木町」停歩10分 西武拝島線「玉川上水」駅バス15分 バス停「砂川十番」停歩6分 多摩モノレール「立川北」駅バス19分 バス停「西町四丁目」停歩9分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室6帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	135.43m² 公簿
建物面積	102.26m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2011年3月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	期日指定有(2023年11月中旬)	権利種類	所有権
接道	北東側5.2M公道に接道	小学校区	若葉台小学校（750m）
中学校区	立川第九中学校（850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 トイレ 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） シーリングライト取付 備考: ハウスクリーニング、外壁：高圧洗浄・補修、バルコニー防水：トップコート
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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