*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まい*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐*‐
◆西武拝島線・多摩都市モノレール『玉川上水』駅徒歩16分！！
◇開放感たっぷりの角地で、車の出入りもしやすいです！
◆ロフトで生まれるゆとりの空間！
◇浴室乾燥や食洗機で家事にゆとりができます！！
◆住宅性能評価[設計＆建設]をダブル取得！ずっと永く、安心・安全に暮らせます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013521364

所在地	東京都武蔵村山市大南４丁目
交通	多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩16分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩16分 中央線「立川」駅バス37分 バス停「団地中央」停歩13分
間取	3LDK (LDK13.18帖、洋室6帖、洋室4.12帖、洋室4.12帖)
土地面積	82.43m² 公簿 (建ぺい率角地緩和につき50％)
建物面積	65.93m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-23-05073-1号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	権利種類	所有権
接道	西側5M公道に接道 北側5M私道に接道	小学校区	小中一貫校村山学園（第四）小学校（910m）
中学校区	小中一貫校村山学園（二中）中学校（830m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	私道持分：124平米×660/19110、29平米×660/19110、4.65平米×660/19110、145平米×390149760/25352807025

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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