---------------　活動線よし！「暮らしやすさ」をプラスした住まい　---------------
◆西武拝島線『東大和市』駅徒歩14分、JR中央線『立川』駅へもバスでアクセス可！
◆土地面積34坪、西側・南東側5ｍ道路に面した角地の整形地！カースペース2台駐車可能！
◆広々19帖のLDKには床暖房付き！寒い時期も足元から優しくあたためてくれます。
◆キッチン横にはユーティリティスペースがあり、食品や日用品のストックスペースとしても重宝します♪
◆ビルトイン食洗機、浴室暖房乾燥機が標準装備！家事の時短や雨の日のお洗濯にも嬉しい設備です。
◆各居室＋玄関ホールに収納スペースがあり、居住空間もスッキリと片付きます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013431219

所在地	東京都東大和市南街１丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩14分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩23分 中央線「立川」駅バス25分 バス停「東大和病院」停歩2分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室4.5帖、洋室4.9帖、洋室6.7帖、洋室6.7帖)
土地面積	113.59m²
建物面積	100.6m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2023年11月下旬	バルコニー	南向き
建築確認番号	第23UDI1S建02740号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5M公道に接道 西側5M公道に接道	小学校区	第二小学校（550m）
中学校区	第二中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
備考・制限等	建ぺい率60％（角地緩和につき）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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