＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝　駅近立地で都会の暮らしを堪能する　＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝■＝
□JR中央線『立川』駅徒歩8分！ショッピングモールや大小の商業施設・金融・行政機関が集積するJR立川駅まですぐの立地が魅力！
□駅前の賑わいも昭和記念公園の自然も満喫できる好立地です！
□リビングには電気式床暖房完備！優しい温もりで寒い冬も暖か！
□浴室のシャワーはエコアクアシャワー（うるつや浄水）採用で、「皮脂汚れをやさしく洗浄＆節水効果抜群」が嬉しいですね♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31012963190

所在地	東京都立川市曙町１丁目
交通	中央線「立川」駅徒歩8分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩8分 南武線「立川」駅徒歩8分
間取	2SLDK (洋室6帖、LDK12.4帖、洋室5帖、S4.1帖)
土地面積	39.97m² 実測 (私道8.97m²別に有)
建物面積	63.94m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年7月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第トラストT22-0438号	駐車スペース	なし
引渡時期	即引渡可 ※残代金清算後	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側1.5M公道に接道	小学校区	第四小学校（600m）
中学校区	立川第一中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 宅配ポスト、電子施錠ドア、ガスコンセント（リビングダイニング）、スイッチ付きエコアクアシャワー（うるつや浄水）、オールトール型ミラー付き玄関収納
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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