～＊～＊～＊～　生活施設の揃った街で、『安心』に守られた新邸に暮らす　～＊～＊～＊～
■多摩モノレール『泉体育館』駅まで徒歩17分、JR中央線『立川』駅、『国立』駅までバスでアクセス可！
□全棟敷地面積38坪超！カースペース2台駐車可能
■全居室収納、ロフトスペース、パントリーなど収納充実！居住空間を広くスッキリと保ちます♪
□家族が集まるLDKは広々17帖超！開放感のある折り上げ天井を採用！
■徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり買い物に便利です！
□住宅性能評価[設計＆建設]をダブル取得！ずっと永く、安心・安全に暮らせます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31012795303-002

所在地	東京都立川市栄町５丁目
交通	多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩17分 中央線「国立」駅バス12分 バス停「弁天通り折返し場」停歩1分 南武線「立川」駅バス15分 バス停「榎戸弁天」停歩2分
間取	4LDK (LDK18.25帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室7帖)
土地面積	140.12m² (協定通路部分7.01平米含む)
建物面積	98.95m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第R05SHC112184号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年11月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／40％
容積率	200％／80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側9M公道に接道
小学校区	第八小学校（1095m）	中学校区	第六中学校（1413m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※2・3号棟、用途境あり ■地目／宅地・畑（後日宅地に変更） ■都市計画道路／市道幹線18号線（国3.4.17）※計画決定のみ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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