～ゆったりとしたLDKで、家族みんなが寛ぎの毎日を楽しむ邸！～
■西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩11分！！
■バス移動も便利なエリアです！（最寄りバス停徒歩1分！！）
■全棟敷地面積37坪以上とゆとりある敷地
■全居室収納付きでキッチンにはパントリーも！！
■イオンモールむさし村山まで車で7分！お買い物や映画を観たりと時間を楽しめます♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31012590335-002

所在地	東京都武蔵村山市大南１丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩11分 中央線「立川」駅バス23分 バス停「大南」停歩1分 八高線「箱根ケ崎」駅バス29分 バス停「大南」停歩1分
間取	4LDK (LDK18.12帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.25帖、洋室8.25帖)
土地面積	161.67m² 公簿
建物面積	99.57m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第2023SBC-確00248H号	駐車スペース	3台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側9.5M道路に接道	小学校区	大南学園第七小学校（900m）
中学校区	大南学園第四中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	カップボード
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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