＋＋＋＋＋＋＋　大容量の“ファミリークローク”のある邸宅で快適な新生活　＋＋＋＋＋＋＋　
◆西武拝島線『東大和市』駅徒歩6分！
◇北5.5ｍ、西4ｍ道路に面した角地！土地面積33.05坪！
◆小学校・中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・金融機関・公園などが徒歩10分圏内に揃った、子育てファミリーが快適＆便利に暮らせる住環境です！
◇スーパーや100円ショップなど、色々なテナントが集まるマーケットプレイスまで約600ｍの便利な立地！
◆1Fには様々なものが収納できる大容量のファミリークロークがあり、季節のもの収納にも役立ちます！
◇システムキッチンは食洗機付きで忙しい時間の食器洗いが楽々！
◆カースペース2台！出し入れ便利な並列駐車！[車種によります]
◇建物面積29.06坪！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5380万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31012546015

所在地	東京都東大和市南街６丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩6分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩17分 西武多摩湖線「八坂」駅バス15分 バス停「東大和市駅」停歩6分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室8.25帖、洋室6.5帖、洋室6.25帖)
土地面積	109.24m² 公簿
建物面積	96.05m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建00730号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.5M公道に接道 西側3.6M公道に接道	小学校区	第二小学校（400m）
中学校区	第二中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 1階雨戸シャッター
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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