～・～・～ 2023年9月初旬にリフォーム完了予定！ ～・～・～
■西武拝島線『西武立川』駅までバスで25分、バス停徒歩5分
□土地面積約30坪、カースペース1台可能（車種によります）
■フルリフォームで綺麗に生まれ変わります！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31012499169

所在地	東京都武蔵村山市三ツ藤２丁目
交通	西武拝島線「西武立川」駅バス14分 バス停「三ツ藤」停歩5分 中央線「立川」駅バス47分 バス停「三ツ藤住宅」停歩4分 多摩モノレール「立川北」駅バス47分 バス停「三ツ藤住宅」停歩4分
間取	3LDK (LDK13.35帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100m² 公簿
建物面積	77.76m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4.5M公道に接道
小学校区	第八小学校（500m）	中学校区	第一中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 照明器具交換　テレビドアホン交換　防蟻処理 外装:（2023年9月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※司法書士とプロパン業者は売主指定とさせていただきます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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