□■□■□■□■　駅徒歩圏内！自然と町が調和した人気の東大和に暮らす　■□■□■□■□
◆西武拝島線『東大和市』駅徒歩16分！
◆土地面積49.09坪の大型敷地！
◆ゆとりの5LDK大型間取り！7.7帖のグルニエも完備でかさばる荷物の収納場所にも困りませんね♪
◆小学校・中学校・保育園・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・金融機関・公園などが徒歩10分圏内に揃った、子育てファミリーが快適＆便利に暮らせる住環境です！
◆カースペース2台！協定通路があるため車庫入れも楽々です！
◆建物面積33.81坪！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31012408120

所在地	東京都東大和市南街２丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩16分 武蔵野線「新小平」駅バス18分 バス停「中央二丁目」停歩4分 中央線「立川」駅バス32分 バス停「中央二丁目」停歩4分
間取	5LDK + グルニエ（7.7帖） (LDK18.5帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	162.29m² 実測
建物面積	117.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第トラストT22-0227号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M私道に接道	小学校区	第二小学校（300m）
中学校区	第二中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 全照明付き、網戸
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	農地法（農転済）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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