～・～・～　確かな品質と安心の住宅性能表示取得物件！オール電化住宅で安心・快適な暮らし ～・～・～
◇西武新宿線・西武国分寺線『東村山』駅徒歩19分！2路線利用可能で通勤通学に便利です。
◆地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住まい！
◇永く、安心・安全に。住宅性能表示（建設＋設計）W取得！
◆オール電化住宅でのびのび広々快適安心ライフ！
◇宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物を受け取れて便利です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円〜4680万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31012298032

所在地	東京都東村山市廻田町１丁目
交通	西武新宿線「東村山」駅徒歩19分 西武西武園線「東村山」駅バス3分 バス停「金山神社前」停歩9分 西武国分寺線「東村山」駅バス3分 バス停「金山神社前」停歩9分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	183.06m² ～ 226.71m² 公簿
建物面積	89.1m² ～ 90.72m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R04SHC124200号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年6月下旬)
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M私道に接道	小学校区	回田小学校（1000m）
中学校区	第四中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化 ピッキング対策付玄関キー、人感センサー付き玄関灯、EVコンセント対応（ご利用の場合はオプション工事が必要となります）、宅配ボックス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	※こどもエコ住まい支援事業（支援の対象となるには諸条件があります）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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