----＊----＊----　ずっと永く安心・安全・快適に暮らせる住まい　----＊----＊----
■多摩モノレール『砂川七番』駅徒歩4分！駅近で通勤通学も便利です♪
□住宅性能評価6項目において最高等級を取得した安心の住まい！
■家族が集まるリビングは広々17帖！収納豊富で居住空間もスッキリ片付きます！
□2部屋から行き来できるバルコニーは洗濯物や布団もたくさん干せます！
■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31012295197

所在地	東京都立川市幸町５丁目
交通	多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩4分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分 中央線「立川」駅バス19分 バス停「砂川七番」停歩2分
間取	3LDK (LDK17.2帖、洋室7.2帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖)
土地面積	114.54m² 実測
建物面積	90.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	TKK確済22-1305号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	幸小学校（440m）
中学校区	立川第四中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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