＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋　贅沢なリゾート仕様の優雅な邸宅が誕生　＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋　
◆西武多摩湖線『武蔵大和』駅から徒歩14分の立地でラクラク通勤・通学！
◆西武線2路線のターミナルステーション＆中央線通勤特別快速停車駅『国分寺』まで乗り換えなしで5駅17分！JRへのアクセスも良好です♪
◆4ｍ道路に面した土地面積87坪、98坪の坪！広々としたゆとりの敷地が魅力！！
◆床暖房や食洗機、セカンド洗面など、暮らしを彩る充実の設備！
◆カースペース3台以上！[車種によります]
◆建物面積も広々40坪超！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7490万円〜7990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31012221686

所在地	東京都東村山市富士見町４丁目
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩14分 西武西武園線「東村山」駅徒歩28分 西武新宿線「東村山」駅バス15分 バス停「富士見町四丁目中央」停歩1分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	288.92m² ～ 324.22m²
建物面積	133.42m² ～ 158.36m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	TKK-確済22-1477号、他
駐車スペース	3台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	富士見小学校（990m）	中学校区	第七中学校（1530m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	※1、2号棟で協定部分あり（1号棟27.66平米、2号棟49.90平米） ※敷地の一部が高圧線下になります。（地役権設定・線下補償なし） ※私道持分なし。私道通行掘削承認は口頭承諾です。 ※地目：畑（引渡しまでに宅地に変更）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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