□■□■□■　共用施設充実のビッグコミュニティに暮らす　■□■□■□
＊西武新宿線『久米川』駅徒歩10分、西武多摩湖線『八坂』駅徒歩8分の便利な立地！
＊キッズルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなどの共用施設が充実しているのは、大規模レジデンスならでは！
＊安心の管理体制とペットOKは、快適に暮らせる嬉しいポイントです♪
＊優しく安全な暖かさの床暖房付き！
＊コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩6分と日々の買い物にも便利な立地です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011757641

所在地	東京都東村山市美住町１丁目
交通	西武新宿線「久米川」駅徒歩10分 西武多摩湖線「八坂」駅徒歩8分 西武国分寺線「東村山」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK14.8帖、和室6帖、洋室6.5帖、洋室5帖)
専有面積	73.02m² (壁芯)
バルコニー面積	12m² 東向き (アルコープ面積／4.1平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全408戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	2008年5月築
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	12,700円／月(内訳：団地管理費用月額7,080円、サクラ街区管理費用月額5,620円)	修繕積立金	13,130円／月(内訳：団地修繕積立金月額1,090円、サクラ街区修繕積立金月額12,040円)
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）日鉄コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 14,000円／月	駐輪場料金	100円〜200円／月
バイク置場料金	1,500円／月	ペット	可
インターネット設備利用料	660円／月	小学校区	八坂小学校（400m）
中学校区	東村山第七中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	コミュニティルーム、ゲストルーム、洗車スペース、フィットネスルーム、アルコーブ付、スロップシンク付
備考・制限等	ペット飼育可：犬猫合わせて2匹まで可能（細則有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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