---＊---＊--- 新規開発分譲地の統一感ある美しい9棟の街並みが誕生　---＊---＊---
■西武拝島線『西武立川』駅徒歩17分、五日市・拝島線・八高線『拝島』駅徒歩21分
□2駅2路線徒歩圏内の閑静な住宅地に全9棟の分譲地が誕生！
■敷地面積34坪以上！カースペースは2台駐車可能♪（車種によります）
□高耐久・高性能。耐震等級3を取得した地震に強い安心の住まい！
■家族みんなが集まるLDKは17帖以上で広々！家族を近くに感じられる対面式キッチン♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31011675933-009

所在地	東京都立川市西砂町３丁目
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩17分 五日市線「拝島」駅徒歩21分 青梅線「昭島」駅バス29分 バス停「五日市街道」停歩2分
間取	4LDK (LDK18.25帖、洋室4.5帖、洋室4.62帖、洋室6.37帖、洋室6.37帖)
土地面積	115.09m²
建物面積	91.49m²
販売戸数	9戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
建築確認番号	第HPA-23-02364-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M公道に接道	小学校区	西砂小学校（670m）
中学校区	第七中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、敷地面積最低限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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