---：---：---　ターミナル駅にほど近い、明るい2階リビングの邸宅　---：---：---
◆JR中央線『立川』駅徒歩14分！閑静な住宅街にありながら、利便性に富む『立川』駅が徒歩圏内！多摩モノレール『高松』駅へも徒歩11分です！
◆陽の光を取り込み明るい2階リビングは広々19帖超♪
◆小学校まで徒歩3分で、お子さまの通学も安心！
◆永く車を大切にできるビルトインカースペース1台あり！
◆スペースを有効的に活用した3階建ての間取りです！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31011501659-001

所在地	東京都立川市高松町１丁目
交通	中央線「立川」駅徒歩14分 多摩モノレール「高松」駅徒歩11分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩13分
間取	2SLDK (S5帖、LDK19.1帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖)
土地面積	53.47m² 公簿 (私道及びSB持分あり)
建物面積	96.38m² 公簿 (車庫面積12.15平米を含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第AI建築確認00-2200583号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側3.2M私道に接道	小学校区	第五小学校（300m）
中学校区	立川第二中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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