～・～・ずっと長く、生活に「暮らしやすさ」をプラスした住まい～・～・～
◆JR青梅線『福生』駅徒歩9分！八高線『東福生』駅、五日市線『熊川』駅も利用可能！！
◇3路線3駅利用可能で通勤・通学に便利です♪
◆食洗機、浴室乾燥など便利な設備が標準装備！！
◇低学年のお子さんも安心して送り出せる距離（450ｍ）で子育てファミリーに安心の住環境です♪
◆カースペースは来客時にも便利な2台可能（車種によります）！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31011485161-002

所在地	東京都福生市大字福生
交通	青梅線「福生」駅徒歩9分 八高線「東福生」駅徒歩14分 五日市線「熊川」駅徒歩18分
間取	4LDK (LDK20.5帖、洋室7.5帖、洋室6.3帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	114.42m²
建物面積	101.64m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月下旬
建築確認番号	第22UDI1S建05113号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／40％	容積率	200％／80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	第三小学校（450m）
中学校区	第一中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※地区計画区域内（武蔵野工業線及び志茂中央沿線地区地区計画）/地区計画：令和4年9月22日福都ま初第179号、180号 　都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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