～ゆったりとしたLDKで、家族みんなが寛ぎの毎日を楽しむ邸！～
◆西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩16分の好立地！都心へのアクセスもスムーズ・快適です♪
◆低学年のお子さんも安心して送り出せる距離（640m）。子育てファミリーに安心の住環境です
◆毎日の暮らしの中心となる三面採光設計で明るく開放的なLDKは広々16帖！
◆各部屋に収納設備を完備
◆くにたちキッズインターナショナルスクール徒歩18分！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011475060

所在地	東京都立川市砂川町２丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩16分 多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩23分 中央線「立川」駅バス19分 バス停「砂川三番」停歩2分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室7.7帖、洋室6.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	110.66m² 公簿 (私道13.31m²別に有)
建物面積	86.94m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	TKK確済22-1068号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	第九小学校（640m）
中学校区	立川第五中学校（1180m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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