～暮らし便利な閑静住宅街ではじめる新生活～
◆西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩10分！
◆バス利用でターミナル駅JR中央線立川駅利用可能に！！
◆低学年のお子さんも安心して送り出せる距離（小学校まで約500m）
◆5ｍ公道に面し開放的な整形地
◆条件外し応相談！！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1860万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011475046

所在地	東京都立川市砂川町８丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分 中央線「立川」駅バス27分 バス停「金比羅橋」停歩9分 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩28分
土地面積	61.27m² (私道282m²別に有、私道持分比率：4208／56400)
販売区画数	1区画	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側5M私道に接道
小学校区	上砂小学校（500m）	中学校区	立川第五中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	【建築条件付き土地】 建築条件付売地とは、土地売買契約後3か月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に請負契約が締結されない場合は、土地売買契約はなかったこととなり、預り金その他各目問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。 ※要土地先行決済となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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