～2023年2月リフォーム済！閑静な住宅地に佇む中古戸建～
◆西武拝島線『武蔵砂川駅』駅徒歩19分！
◆小中一貫校大南学園第七小学校まで徒歩4分！子育て子ファミリーが快適＆便利に暮らせる住環境です！
◆セブンイレブン徒歩5分！！フーズマーケットSAEKI徒歩3分！
◆カースペース1台！[車種によります]
◆都市ガス！今ではあまり見ない、和室2部屋!

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011390515

所在地	東京都武蔵村山市大南３丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩19分 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩23分 中央線「立川」駅バス23分 バス停「大南」停歩8分
間取	4DK (DK6帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	63.69m² 公簿
建物面積	64.26m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1984年10月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側5.5M公道に接道
小学校区	大南学園第七小学校（350m）	中学校区	大南学園第四中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 備考: モニター付きインターホン・追い炊き機能付き給湯器・ 台所床下収納・畳・クロス張替え
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※個別浄化槽が埋設されていますが、契約後に撤去し公共下水に接続します。 ※本物件建物の南側屋根の一部が隣地に越境しています。 ※南側隣地よりカーポートの屋根一部の越境があります。 ※確定図取得済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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