----------　暮らしの快適性を彩る充実の設備を備えた心地よい暮らし　----------
■西武拝島線『西武立川』駅徒歩14分。八高線『拝島』駅・青梅線『昭島』駅も徒歩圏内！
□住宅性能評価7項目にて最高等級を標準化している安心の「リーブルガーデン」シリーズ！
■カースペースは並列2台駐車可能！5ｍ道路に面していて駐車も楽々です♪
□昭島モリタウンまで車で6分！お買い物や映画を観たりとショッピングモールでの時間を楽しめます♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011329747

所在地	東京都立川市西砂町２丁目
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩14分 八高線「拝島」駅徒歩21分 青梅線「昭島」駅徒歩24分
間取	3LDK (LDK14帖、洋室5.25帖、洋室5.5帖、洋室6帖)
土地面積	96.16m²
建物面積	76.14m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2023年7月上旬	バルコニー	南向き
建築確認番号	第22UDI1W建06160号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M私道に接道	小学校区	西砂小学校（650m）
中学校区	立川第七中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ダウンライト、人感センサー、散水栓、地盤保証、35年保証、玄関収納、TV配線付、クロス全てノンホルム仕様、階段手摺、シャッター
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	【私道面積・持分】1.47平米×1/6、148.67平米×1/6 ※こどもエコすまい支援事業対象物件

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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