～充実した設備と住宅性能を兼ね揃えた住まい～
◇多摩都市モノレール・西武拝島線『玉川上水』、西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩15分！！
◇2駅2路線利用可能！！
◇39坪以上のゆとりの敷地！！
◇隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニングに♪
◇リビングの天井部分には解放感ある折上げ天井を採用
◇住宅性能表示（建設＋設計）W取得！！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011228414

所在地	東京都立川市砂川町７丁目
交通	多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩15分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15分 中央線「立川」駅バス27分 バス停「金比羅橋」停歩8分
間取	4LDK (LDK18帖、和室5.25帖、洋室7帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	130.66m² 公簿 (私道364.18m²別に有、私道持分比率：7／112)
建物面積	100.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R04SHC119938号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M私道に接道 南西側5M私道に接道 南東側5M私道に接道
小学校区	柏小学校（1250m）	中学校区	立川第四中学校（2340m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス LED照明（玄関、廊下、キッチン、トイレ、洗面所）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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