～ゆったりとしたLDKで、家族みんなが寛ぎの毎日を楽しむ邸～
■陽当たり・通風良好の開放的な角地の4LDK！
□広々19帖のLDKには、リモートワークや学習スペースにも使えるカウンター付き♪
■システムキッチンには食洗機付きで後片付けもラクラクです♪
□雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
■近隣生活施が設充実していて、便利な住環境です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010965393

所在地	東京都立川市栄町４丁目
交通	多摩モノレール「立飛」駅徒歩11分 中央線「立川」駅徒歩24分 南武線「立川」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖)
土地面積	69.34m²
建物面積	109.3m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2023年2月上旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第22UDI1S建04475号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 南東側6.2M公道に接道	小学校区	第五小学校（700m）
中学校区	第二中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス シャッター、手すり付き階段、玄関ミラー、くらしあんしん24（24時間365日駆けつけサービス・2年限定）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	※建蔽率/60％（角地緩和、準耐火建築物80％） ※駐車場/車種による制限あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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