---＊---＊--高い住宅性能と暮らしやすいプランの新邸---＊---＊--
■西武国分寺線『鷹の台』駅徒歩12分、武蔵野線『新小平』駅徒歩23分
■敷地面積33坪、カースペース2台可能♪
■高耐久・高性能、耐震等級3のI.D.S工法で地震に強い住まいです。
■間取りを自由に変えられる建物構造を採用しているのでライフスタイルに合わせて変更可能！
■システムキッチンには食洗機付き！後片付けも楽々です♪
■2部屋から行き来できるワイドバルコニーには洗濯物や布団もたくさん干せますね♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010911012

所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩12分 武蔵野線「新小平」駅徒歩23分 西武国分寺線「国分寺」駅バス15分 バス停「水車通り」停歩3分
間取	3SLDK (LDK16.5帖、和室5帖、S4.12帖、洋室6.37帖、洋室6.5帖)
土地面積	112.01m² (私道23.99m²別に有)
建物面積	88.6m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2023年3月上旬	バルコニー	南向き
建築確認番号	第HPA-22-13169号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年4月)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	第一小学校（1040m）	中学校区	第五中学校（940m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※ゴミ収集：個別回収 ※現況有姿売買

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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