～暮らし便利な閑静住宅街。安心・安全・快適を備えた住まいで、寛ぎの新生活を始める～
■多摩モノレール『上北台』駅徒歩17分の閑静な住宅地に5棟誕生！
■地震の揺れを吸収する『耐震 ＋ 制震の家』QUIE（クワイエ）シリーズ
■初期費用0円の太陽光発電システム「エネカリ」設置住宅！（エネカリ契約は別途）
■全棟土地面積36坪超！カースペース1～2台完備！（車種によります）
■小学校まで徒歩4分！低学年のお子様の通学も近くて安心ですね♪
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて便利な住環境です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31010837374-004

所在地	東京都東大和市蔵敷２丁目499-6
交通	多摩モノレール「上北台」駅徒歩17分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩29分 西武拝島線「東大和市」駅バス9分 バス停「八幡神社前」停歩3分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室9.5帖)
土地面積	121.42m² 公簿 (私道104m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	87.48m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6004号	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	小学校区	第九小学校（310m）
中学校区	第五中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 人感センサー付き玄関灯、EVコンセント対応（オプション工事が必要です）
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	【持分】新設道路104平米、清掃施設1.69平米、未利用地1.89平米　各持分1/5

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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