～便利性の良い立地で快適に暮らす～
◆多摩都市モノレール『桜街道』駅徒歩3分！西武拝島線『玉川上水』駅徒歩10分！
◆２駅２路線利用可能で通勤通学に便利です♪
◆買い物施設が充実の便利な住環境です♪
◆豊かな自然と公園が近くにあり、子育てファミリーにも嬉しい穏やかな住環境です♪
◆ペット2匹飼育可（飼育細則あり）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010830186

所在地	東京都東大和市桜が丘４丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩3分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10分 中央線「立川」駅バス28分 バス停「丸山台」停歩2分
間取	3LDK (LD13.3帖、K3.4帖、和室5.5帖、洋室6.3帖、洋室5帖)
専有面積	70.28m² (壁芯)
バルコニー面積	10.24m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全62戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	2005年9月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,870円／月
修繕積立金	17,580円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伏見管理サービス（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：1,500 ～ 5,500円／月
駐輪場料金	150円〜300円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	可	小学校区	第十小学校（600m）
中学校区	第四中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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