～～～デザイナーが創る世界に1邸だけの分譲住宅～～～
◆西武拝島線『東大和市』駅徒歩17分の閑静な住宅地に2棟誕生！
◆土地面積37坪以上！カースペース並列2台可能！
◆家族が集まる広々LDKには床暖房完備！寒い季節も足元からポカポカです♪
◆2階洋室は間仕切り対応可！ライフスタイルに合わせて間取りを変更できます♪
◆小学校まで徒歩1分！お子さまの通学も安心です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31010773092-002

所在地	東京都東大和市清原４丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩25分 西武国分寺線「小川」駅徒歩25分
間取	4LDK (LDK19.2帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6.0帖、洋室15.2帖)
土地面積	123.8m²
建物面積	111.56m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月下旬
建築確認番号	第22UDI1S建06447号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年5月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道 北東側6M公道に接道
小学校区	第三小学校（100m）	中学校区	第三中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 一部LED照明、アクセントクロス、三面鏡付洗面化粧台、ダウンライト、間仕切り対応可、手すり付き階段、土間収納
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	2号棟角地緩和により建蔽率60％

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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