中古住宅

東大和市新堀1丁目・中古住宅

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,399万円

所在地東京都東大和市新堀１丁目1435-5［周辺地図］

交　通西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分

車通りの少ない住宅地のこだわり大型注文建築です！圧巻の住宅をまずはお気軽にご見学下さいませ

～住友不動産施工の4LDK＋Sの注文住宅～
■西武拝島線『東大和市』駅徒歩20分
■西武国分寺線『小川』駅も徒歩圏内で２駅２路線利用可能！！
■オール電化がもたらすゆとりある生活空間で始める新生活
■小学校は徒歩4分で通学でき、お子様ひとりでの通学も安心の距離ですね！
■来客時便利なカースペースは3台可能！！（車種によります）

すべての画像

車通りの少ない住宅地のこだわり大型注文建築です！圧巻の住宅をまずはお気軽にご見学下さいませ
土地面積155.66平米　建物面積175.30平米　4LDK＋S
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
駐車場
駐車場
庭

その他現地
その他現地
カースペースは計3台駐車可能です
解放感のある広々とした玄関スペースには多目的に使える小上がり式土間スペースがあります
玄関
大容量の大型シューズクロークも完備
収納
玄関

玄関
洋室
洋室
洋室
8.2帖の主寝室
洋室
洋室
カウンター付きの5.2帖洋室

トイレ
トイレ
収納
食洗器付きのオール電化式システムキッチン
キッチン
キッチン
リビング以外の居室
ダイニングスペースとリビングスペースは仕切りもありセパレートに使い分けられます

リビング以外の居室
収納
キッチンスペースから出入りでき家事同線も良いサンルームには洗濯機も置けます
その他
客間としても使える4.5帖の和室
独立した12.5帖のリビングスペース
その他
リビングスペース上部には陽光をしっかり取り込める天窓付き

１階にある洗面化粧台
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
トイレ
外からの目線も気にならず開放的に入浴できるゆったりとしたシステムバス
ワイドタイプで使いやすい収納も充実したハイグレード洗面化粧台
浴室から直接バルコニーに繋がります
３階にある広々としたルーフバルコニー

バルコニー
リビングにつながる横幅のとれたバルコニー

担当スタッフより

小鹿　純: 滅多に出ないゆとりの広さのこだわり住宅です！155平米超の大型4LDK＋S＆175平米超の整形地＆カースペース3台駐車可能です。住友不動産施工の住んで安心、納得の自慢の住宅を是非現地でご覧になってください♪

物件詳細情報

物件No.31010626529

所在地	東京都東大和市新堀１丁目1435-5
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分西武新宿線「久米川」駅バス22分バス停「大和第三小学校」停歩4分西武国分寺線「小川」駅徒歩21分
間取	4SLDK (洋室8.2帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、L12.5帖、DK11.2帖、S3.1帖)
土地面積	175.3m² 公簿
建物面積	155.66m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2010年7月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	第三小学校（280m）	中学校区	第三中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年12月）施工浴室、キッチン、トイレ内装:（2022年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）畳表裏、襖紙張替、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	カースペース3台（車種によります）

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み南庭庭庭10坪以上床下収納テラス2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。