～陽光の恵みを感じながら、“広く”・“ゆったり”と暮らしたい方へ…～
■西武多摩湖線『武蔵大和』駅徒歩13分の閑静な住宅地
□土地59坪超えのゆとりある邸宅！カースペース並列3台可能！
■約6帖の水栓付きワイドバルコニー！洗濯物も布団もたくさん干せます♪
□リビングダイニングには冬でも足元ポカポカの床暖房付き♪
■小学校まで徒歩4分！通学も近くて安心ですね！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5198万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31010517930-002

所在地	東京都東大和市清水５丁目
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩13分 西武拝島線「東大和市」駅徒歩28分 多摩モノレール「上北台」駅バス23分 バス停「清水大橋」停歩3分
間取	4LDK (LDK21.1帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室10.3帖、洋室11.2帖)
土地面積	196.19m²
建物面積	111.93m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第RO4SHC118674号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年2月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	第四小学校（300m）	中学校区	第一中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 手すり階段、一部LED照明、アクセントクロス、玄関ミラー、ダウンライト、30年間長期サポート、JIO認定10年保証住宅
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	※2階洋室、間仕切りにより5LDKに変更可能

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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