～豊かな自然と利便性が調和した街で、地震に強い住まいに暮らす～
■西武国分寺線『鷹の台』駅徒歩10分！！
■敷地面積35坪超の整形地！
■コンビニまで徒歩5分圏内、ちょっとした買い物に便利です♪
■耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを
■住んでから安心な設計住宅性能評価書取得済

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4930万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010501811

所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分 西武拝島線「小川」駅徒歩24分 武蔵野線「新小平」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK17.87帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6.12帖)
土地面積	116.8m² 実測 (私道25.11m²別に有)
建物面積	91.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-11689-1号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年4月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	小平第一小学校（960m）	中学校区	小平第五中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	私道部分：通行掘削承諾書取得済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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