～家族みんながゆったりと寛げる、快適な新生活が楽しめそうですね♪～
□西武新宿線『東村山』駅、西武多摩湖線『武蔵大和』駅と２駅２路線利用可能で通勤通学に便利です♪
□家族みんなが集まるリビングは全棟15帖以上で広々！
□来客時にも便利なカースペースは2台分（車種によります）
□住んでから安心な設計住宅性能評価書取得済

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31010418879-002

所在地	東京都東村山市廻田町１丁目4-5
交通	西武新宿線「東村山」駅徒歩16分 西武国分寺線「東村山」駅徒歩16分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室8帖、洋室6.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	108.73m² 公簿 (私道持分：各 15.69平米×1/4、7.37平米×1/4あり)
建物面積	86.53m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-11379-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年1月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5M公道に接道
小学校区	廻田小学校（1120m）	中学校区	東村山第四中学校（880m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス シャッター（1F）掃出し窓、階段・トイレに手すり設置
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	※敷地内一部地約権設定あり（A号棟90.20平米、B号棟34.17平米）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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