～家族が暮らしやすい設備と過ごしやすさを提案した住まい～
◆西武多摩湖線・山口線『多摩湖』駅徒歩10分！西武園線『西武園』駅徒歩12分も利用可能！！
◆キッチンにカップボード標準装備です！！
◆全棟40坪以上！閑静な住宅地です♪
◆並列駐車可能！ゆとりのカースペースです♪（車種によります）
◆小学校は徒歩約6分の距離（450ｍ）で通学でき、お子様ひとりでの通学も安心の距離ですね！
◆春には狭山自然公園は桜が見どころ！夏は西武ゆうえんちの花火を満喫できます！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31010072119-002

所在地	東京都東村山市多摩湖町２丁目
交通	西武山口線「多摩湖」駅徒歩10分 西武西武園線「西武園」駅徒歩12分 西武新宿線「東村山」駅バス6分 バス停「金山神社前」停歩8分
間取	3LDK + ルーフバルコニー (LDK17.6帖、洋室5.4帖、洋室8帖、洋室5.4帖)
土地面積	136.1m² 公簿 (協定通路部分、私道持分あり)
建物面積	101.82m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第UDI1S建03752号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年3月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4.5M私道に接道
小学校区	回田小学校（450m）	中学校区	第四中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 全室網戸付き、24時間換気、キッチンカップボード標準装備
備考・制限等	※私道持分：108平米×各6/60、20平米×各6/60 ※協定通路部分：A区画19.87平米、B区画21.50平米、C区画20.49平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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