～子育てファミリーにうれしい教育施設が身近に揃った立地～
□多摩モノレール『桜街道』駅バス利用で6分！！
■ゆったり暮らせる土地面積37坪超・建物面積27坪！
□低学年のお子さんも安心して送り出せる距離で子育てファミリーに安心の住環境です
■目の前の通りは車が通り抜けられないからお子様にも安心
□２階全室から利用できる広々バルコニーでお洗濯物も楽々干せます！！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31009917686

所在地	東京都武蔵村山市学園１丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅バス6分 バス停「東経大入口」停歩11分 中央線「立川」駅バス34分 バス停「村山医療センター入口」停歩5分 南武線「立川」駅バス34分 バス停「村山医療センター入口」停歩5分
間取	4LDK + ロフト3.7帖 (LDK17.5帖、和室4.5帖、洋室6.7帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖)
土地面積	125.53m²
建物面積	91.77m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年8月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側5M公道に接道	小学校区	第九小学校（400m）
中学校区	第一中学校（1480m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※ゴミ置き場1.5平米、持分1/10あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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