～ワンランク上の高性能新築住宅で暮らす～
■多摩モノレール「上北台」駅徒歩14分！始発駅なので座ってゆったりと通勤・通学ができます。
■リモートワークにも対応する4ＬＤＫ
■ゆとりの駐車スペース2台！並列駐車可能で車の出し入れに便利です♪
■身体の芯までポカポカ♪温水式床暖房♪
■開放的で家族の会話も弾む、ペニンシュラキッチン♪
■洗い物時間を短縮！！ビルトインの食洗機ついています！
■収納力抜群！耐震ラッチ付きカップボード♪
■防犯、防災に役立つ全居室シャッター付き♪
■リビングイン階段は家族の顔が見える設計！
■全居室収納付き♪生活スペースを広く利用できますね！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31009784657-005

所在地	東京都東大和市芋窪６丁目
交通	多摩モノレール「上北台」駅徒歩14分 西武拝島線「玉川上水」駅バス17分 バス停「団地西」停歩7分 中央線「立川」駅バス38分 バス停「団地西」停歩7分
間取	4LDK + マルチスペース (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	125.05m²
建物面積	97.09m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第2022SBC-確00982H号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M道路に接道
小学校区	第七小学校（750m）	中学校区	第五中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	現状：接面道路私道ですが、今後公道に変更予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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