～充実した設備・仕様を兼ね揃えた快適な住まい～
◆南武線『西国立』駅徒歩7分！中央線『立川』駅も徒歩圏内の通勤通学に便利な立地！
◆全棟、土地面積32坪以上の整形地です！
◆安全で心地よい暖かさを提供する床暖房付き！
◆洗い物時間を短縮！！ビルトインの食洗機が忙しい毎日をサポート！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物も心配ありません♪
◆カースペース2台！[車種によります]

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5798万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31009644919-004

所在地	東京都立川市羽衣町３丁目
交通	南武線「西国立」駅徒歩7分 中央線「立川」駅徒歩22分 多摩モノレール「立川南」駅徒歩22分
間取	2SLDK + 2階洋室間仕切り対応で3SLDK可 (LDK16.2帖、洋室10.6帖、洋室4.5帖、S4.5帖)
土地面積	108.02m²
建物面積	86.21m²
販売戸数	1戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月上旬
バルコニー	東向き	建築確認番号	第21UDI1S建09845号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年11月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.25M公道に接道	小学校区	第六小学校（750m）
中学校区	立川第三中学校（160m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 玄関ミラー、ダウンライト、アクセントクロス、24時間換気システム、一部LED照明、手摺付き階段、シューズボックストールタイプ（1.2.4～6号棟のみ）
備考・制限等	■建蔽率／50％（1・3号棟）、40％（2・4・5・6号棟）　■地目／畑（後日宅地に変更）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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