～～昭和記念公園近くに全17棟の開発分譲地が誕生～～
武蔵砂川」駅～「高田馬場」駅まで直通電車で約45分。都心に通勤の方には便利です。
幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内。
近くにある「残堀川遊歩道」は両岸桜並木で春は絶品のお散歩コースになります。
「重城内科クリニック」は予約システムがあり順番がくるまで自宅で待機ができて便利です。
土曜日の午前中も診察してくれるので助かりますね。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31009613917

所在地	東京都立川市上砂町３丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩17分 中央線「立川」駅バス34分 バス停「砂川一番」停歩5分 青梅線「東中神」駅バス17分 バス停「大山小学校」停歩17分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	115.04m² ～ 115.05m²
建物面積	90.25m² ～ 91.49m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月中旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第HPA-22-08051-1号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年12月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道 5M私道に接道
小学校区	第九小学校（450m）	中学校区	立川第五中学校（140m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 24時間換気システム
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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