～～西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分の立地～～
■「武蔵砂川」駅～「高田馬場」駅まで直通電車で約45分　都心に通勤・通学の方には便利です
■充実した標準仕様(全開口部網戸付・全居室照明付・宅配ボックス・固定階段式小屋裏収納等)
■ご家族集まるLDK19帖は「吹抜+タタミBOX」で開放感がある空間に
■駅前にはスーパーやドラックストア　22時まで営業しているのでお仕事帰りのお買い物も◎
■保育園は徒歩圏内に3か所　毎日の送り迎えが助かります
■近くの「玉川上水遊歩道」静かな草木の空間が続き緑の空気を満喫することができます

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3830万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31009601495

所在地	東京都立川市一番町４丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分 中央線「立川」駅バス35分 バス停「天王橋」停歩5分 南武線「立川」駅バス35分 バス停「天王橋」停歩5分
間取	3LDK (LDK19帖、洋室5.33帖、洋室5.33帖、洋室6.75帖)
土地面積	114.55m² 公簿
建物面積	96.39m² 公簿 (別途小屋裏収納9.72平米あり)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1T建01952号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5.25M公道に接道
小学校区	市立第九小学校（980m）	中学校区	立川第五中学校（690m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 人工大理石シンク、キッチン家電収納付きカップボード、トイレ収納、1階LDK電動シャッター、全室網戸付き、全室照明器付き、省エネ節水型トイレ、「フリーパ」玄関照明、ベランダ竿掛け2組設置、宅配ボックス、廊下手洗い場あり、地盤保障20年、建物保障10年
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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