～2023年2月リフォーム完了予定！充実した生活環境の中古戸建～
■西武拝島線『東大和市』駅徒歩19分の閑静な住宅地
■土地面積33坪、カースペースは縦列で2台可能♪
■全室南向きの居室スペース。
■教育施設、スーパー、病院などが徒歩圏内で生活環境良好です！
■徒歩13分の「上仲原公園」には多目的広場や野球場やテニスコートなどの運動場と小さいお子様が楽しめるアスレチック施設も整備されています。
■保育園は徒歩圏内に3か所。毎日の送り迎えが助かります。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3099万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31009429884

所在地	東京都東大和市中央１丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩21分 多摩モノレール「上北台」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK17.5帖、洋室6帖、洋室5帖、和室6帖)
土地面積	110m² 公簿
建物面積	80.73m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可 ※リフォーム完了後、即入居可能
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	第五小学校（1000m）	中学校区	第三中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工 トイレ、洗面所 内装:（2023年2月）施工 クッションフロア張替え、クロス張替え 備考: 室内クリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス バイク置き場
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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