～駅近が魅力！設備・仕様充実の新邸～
□JR武蔵野線『新小平』駅徒歩4分！
■7.28ｍと6.46ｍ道路に面した整形地！
□小学校が徒歩6分で低学年のお子様の通学も安心です♪
■食器洗浄機や浴室換気乾燥機付きで、忙しい毎日に嬉しい設備・仕様が嬉しいですね！
□優しいぬくもりにに包まれる床暖房付き！
■カースペース1台あり！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31009091854-002

所在地	東京都小平市小川東町５丁目
交通	武蔵野線「新小平」駅徒歩4分 西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩10分 西武拝島線「萩山」駅徒歩15分
間取	2LDK + S×2あり (LDK21.25帖、洋室6帖、洋室3帖、S6.5帖、S6帖)
土地面積	100.04m²
建物面積	115.76m² 実測 (車庫面積10.18平米含む)
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造	築年・入居	2022年5月中旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第21UDI1T建05884号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	南側6.46M公道に接道
小学校区	小平第六小学校（460m）	中学校区	小平第二中学校（780m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 他設備／スマートロックシステム（ニンジャロック）、オート24型給湯器、開口窓網戸付き、宅配ボックス
その他制限事項	景観法、航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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