～四季の移ろいを身近に感じる閑静な住宅地に15棟の新しい街並み誕生！～
◆多摩モノレール『玉川上水』駅、西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩17分。2駅2路線利用可で通勤通学便利です♪
◇玉川上水緑道まで徒歩3分、国営昭和記念公園「砂川口」まで徒歩15分。自然豊かな環境です！
◆実験で実証済みの「高耐久」「高性能」の耐震等級3の地震に強い住まい！
◇全居室に収納スペースを設けることで住空間を広く使える設計です♪
◆浴室乾燥機や食洗機付きシステムキッチンなどがあると嬉しい設備が標準装備！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円〜4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31008713214

所在地	東京都立川市砂川町４丁目
交通	多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩17分 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩17分 中央線「立川」駅バス26分 バス停「金比羅橋」停歩9分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	115.02m² ～ 127.26m²
建物面積	87.77m² ～ 91.91m² 実測
販売戸数	14戸	総戸数	全15戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-04240-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年9月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	4.5M私道に接道 東側5M公道に接道	小学校区	市立第九小学校（1400m）
中学校区	市立第五中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 住宅性能表示対応住宅、最長30年保証
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※総開発面積2096.23平米 ※A.B.C.D.F号棟間、I.J.K.L号棟間に共有部分あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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