～教育施設・商業施設が近く、陽当り良好な立地で、オール電化仕様の新邸で快適な新生活を始める！～
◆西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩20分！多摩モノレール『桜街道』駅徒歩20分！2駅2路線が徒歩圏内です！
◆土地面積36坪超！
◆小学校徒歩1分、中学校徒歩8分とお子さまの通学も安心な距離！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内と、日々のお買い物にも便利な住環境です♪
◆カースペース2台！[車種によります]
◆建物面積約29坪！
◆ロフトをはじめ、食洗機や浴室換気乾燥暖房機など暮らしを快適にする設備が充実！
◆住宅性能評価[設計＆建設]をダブル取得！ずっと永く、安心・安全に暮らせます！
◆こどもみらい住宅支援事業対象物件です♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31008634842-003

所在地	東京都武蔵村山市大南２丁目92-4
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分 多摩モノレール「桜街道」駅徒歩20分 中央線「立川」駅バス29分 バス停「大南一丁目」停歩10分
間取	4LDK + ロフト4.96平米 (LDK17.25帖、和室4.37帖、洋室7帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	122.35m²
建物面積	96.67m²
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R04SHC108889号	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.5M公道に接道	小学校区	大南学園第七小学校（30m）
中学校区	大南学園第四中学校（580m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化 その他設備：折り上げ天井、認定低炭素住宅、全サッシ網戸付き、アクセントクロス、ポップアップ天井、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、土間収納
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	※カースペー2台（車種によります） ※その他持分／あり（未利用地：3.52平米・持分1/4） ※協定道路／敷地面積に含む（協定部分：11.26平米）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス

2022年10月1日(土)〜12月25日(日)10:00〜17:00事前に必ずお問い合わせください

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