～教育施設が近く子育てにも安心・安全！全棟35坪超の大型住宅6邸誕生～
◇生活利便性の高い住宅地に全棟！！
◆2駅2路線利用可能で通勤、通学に便利ですね♪
◇全区画敷地面積35坪以上のゆったりとした敷地です！
◆教育施設、買物施設が徒歩圏内に！便利な立地です！
◇全棟ロフト付き！荷物の収納やプライベートスペースに活躍する嬉しい空間です♪
◆食洗機や浴室暖房換気乾燥機など忙しい毎日に助かる設備が充実！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3860万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31008539280-003

所在地	東京都武蔵村山市大南２丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩20分 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩22分 中央線「立川」駅バス37分 バス停「団地南」停歩5分
間取	3LDK + ロフト4.34平米　 (LDK20帖、洋室11.25帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	123m²
建物面積	97.7m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R04SHC108156号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2022年9月中旬)	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.5M公道に接道	小学校区	大南学園第七小学校（320m）
中学校区	大南学園第四中学校（180m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エコジョーズ　折り上げ天井　認定低炭素住宅　ポップアップ天井　LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
備考・制限等	カースペース2台：車種によります　雷塚自治会会費：100円／月　※洋室11.25帖は将来[6帖、5.25帖]の2部屋に仕切ることができます

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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