～充実した設備と住宅性能を兼ね揃えた住まい～
◆西武拝島線『武蔵砂川』駅徒歩13分！！
◇全棟35坪以上のゆとりの敷地
◆小学校は徒歩5分以内で通学でき、お子様ひとりでの通学も安心の距離ですね！
◇全棟に小屋裏収納付！生活スペースも広々！！
◆玄関カードキーを使用した自動ロックシステムでセキュリティも安心です！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円〜4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31008525133

所在地	東京都立川市上砂町２丁目
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩13分 中央線「立川」駅バス20分 バス停「大山小学校」停歩5分 多摩モノレール「立川北」駅バス20分 バス停「大山小学校」停歩5分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	116.31m² ～ 124.05m²
建物面積	92.34m² ～ 95.78m²
販売戸数	6戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月下旬
建築確認番号	第21UDI1T建06180号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年7月下旬)	地目	田・畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側3.82M公道に接道 西側3.82M公道に接道
小学校区	第九小学校（150m）	中学校区	第五中学校（780m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス キッチン家電収納付きカップボード、トイレ収納付き、1階LDK電動シャッター、全室照明器具付き、ベランダ竿掛け2組設置、全室網戸付き、玄関ドアカードキー、宅配BOX
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	畑（地目）は引渡しまでに宅地へ変更

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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