～自然の恵みを身近に感じながら暮らす、家族のつながりを大切にした新邸～
◆多摩モノレール『上北台』駅から徒歩18分の閑静な住宅地。
◆全棟土地面積39坪以上！LDKはゆったり15帖以上！南向きの明るい住まいです。
◆多摩湖、狭山緑地、都立東大和公園、都立狭山公園などが近くにあり、自然豊かな環境です。
◆梅雨時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き！
◆TＶモニター付きインターホンでセキュリティにも配慮しています。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,980万円	130.10m² 99.36m²	4LDK
2号棟		3,780万円	145.78m² 108.47m²	4LDK
4号棟		3,680万円	208.01m² 105.57m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.31007977435-003

所在地	東京都東大和市芋窪４丁目
交通	多摩モノレール「上北台」駅徒歩18分 西武拝島線「東大和市」駅バス14分 バス停「貯水池下」停歩3分 中央線「立川」駅バス37分 バス停「貯水池下」停歩3分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室4.5帖、洋室5.34帖、洋室6.13帖、洋室7.25帖)
土地面積	155.41m² (私道97.65m²別に有、私道持分比率：3165／39060、協定部分（48.10平米）あり)
建物面積	103.92m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建06720号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2022年8月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M私道に接道
小学校区	第七小学校（900m）	中学校区	第五中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 省エネルギー対策
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区
備考・制限等	協定部分あり（1号棟／2.47平米・2号棟／3.68平米）（3号棟／48.10平米・4号棟／71.86平米） 4号棟土地面積（路地状部分104.25平米含む）私道持分97.65平米×3165/39060（全棟）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2022年4月2日(土)〜5月29日(日)10:00〜17:00事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先