～リフォーム済！生活施設の揃った街ではじめる新生活～
◆多摩モノレール『桜街道』駅徒歩11分！交通アクセスの良さが魅力の好ロケーション！
◆南面は横に広く、陽当たり・通風良好です♪
◆教育施設・買物施設・クリニック・公園などが近くに揃った快適に暮らせる寛ぎのライフエリア♪
◆スーパー『ヤオコー』、『ザ・マーケットプレイス東大和』まで徒歩3分！毎日のお買い物がラクラク＆便利です！
◆広い敷地に豊潤な緑や市民体育館・市民プールなどもある東大和市民の憩いの場所、都立東大和南公園が徒歩約5分の場所にあるので、お休みの日は家族みんなでウォーキングやピクニックなどを気軽に楽しめます♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000314059

所在地	東京都東大和市立野３丁目
交通	多摩モノレール「桜街道」駅徒歩10分 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分 中央線「立川」駅バス38分 バス停「東大和グリーンタウン」停歩1分
間取	3LDK (LDK13帖、和室6帖、洋室6帖、洋室5帖)
専有面積	66.38m² (壁芯)
バルコニー面積	8.12m² 南向き
総戸数	全482戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	1979年8月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	6,600円／月	修繕積立金	10,690円／月(R7頃から約3500円値上げ予定)
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
駐車場	敷地内に空なし　料金：11,000円／月	専用庭使用料	500円／月
トランクルーム使用料	400円／月	小学校区	第八小学校（480m）
中学校区	第四中学校（960m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2023年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: キッチン水栓、シンク、レンジフード、ガスコンロ、スイッチ、コンセント、フロアタイル上塗り、畳表替え、クロス貼替、分電盤、照明、他電気工事、一部給排水管交換、下足入れ、インターホン

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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